Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 6924 €, variant de 3392 € à 13084 €. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4815 €, avec des estimations allant de 2885 € à 7252 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Marseille (13008) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 6924 €, avec une fourchette de 3392 € à 13084 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (6924 €) = 761603 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4815 €, avec des estimations allant de 2885 € à 7252 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4815 €) = 346705 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13008) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour une maison est de 6924 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Marseille (13008) pour un appartement est de 4815 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 118 m2 | 14-04-2026 | Marseille (13008) | 1 497 656€ | 12 692€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 137 m2 | 09-04-2026 | Marseille (13008) | 677 191€ | 4 943€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 84 m2 | 02-04-2026 | Marseille (13008) | 590 352€ | 7 028€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 132 m2 | 28-03-2026 | Marseille (13008) | 1 408 572€ | 10 671€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13008) de 74 m2 | 21-03-2026 | Marseille (13008) | 227 476€ | 3 074€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 55 m2 | 14-03-2026 | Marseille (13008) | 191 950€ | 3 490€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 92 m2 | 09-03-2026 | Marseille (13008) | 806 472€ | 8 766€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13008) de 42 m2 | 03-03-2026 | Marseille (13008) | 405 342€ | 9 651€ | 42 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 30-06-2025 | 13 bd du collet à Marseille (13008) | 131 600 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 30-06-2025 | 118 rue du rouet à Marseille (13008) | 142 200 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-06-2025 | 292 av du prado à Marseille (13008) | 815 000 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 30-06-2025 | 37 bd baptiste bonnet à Marseille (13008) | 370 700 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13008) de 6 pièce(s) - 160 m2 | 30-06-2025 | 90 rue du commandant rolland à Marseille (13008) | 900 000 € | 160 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13008) de 6 pièce(s) - 235 m2 | 30-06-2025 | 6 av de la planche à Marseille (13008) | 1 905 800 € | 235 m2 | 661 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 2 pièce(s) - 89 m2 | 27-06-2025 | 120 rue du commandant rolland à Marseille (13008) | 816 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13008) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 27-06-2025 | 46 tra parangon à Marseille (13008) | 325 000 € | 59 m2 | Oui |
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