Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, variant de 2385 € à 8135 €. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 avril 2026 à Arès (33740) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €, avec une fourchette de 2385 € à 8135 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4817 €) = 529891 euros. Le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €, avec des estimations allant de 2309 € à 6521 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4271 €) = 307515 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arès (33740) avec AV Transaction.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour une maison est de 4817 €.
Au 01 avril 2026, le prix moyen au m² Arès (33740) pour un appartement est de 4271 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
6 431
Taxe foncière
39.89%
Étudiants résidents
196
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 6 348
4 991 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 991
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 5 585
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 77 m2 | 15-04-2026 | Arès (33740) | 232 925€ | 3 025€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 81 m2 | 02-04-2026 | Arès (33740) | 426 951€ | 5 271€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 137 m2 | 27-03-2026 | Arès (33740) | 900 638€ | 6 574€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 126 m2 | 23-03-2026 | Arès (33740) | 856 800€ | 6 800€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 92 m2 | 18-03-2026 | Arès (33740) | 393 484€ | 4 277€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 97 m2 | 12-03-2026 | Arès (33740) | 672 210€ | 6 930€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Arès (33740) de 141 m2 | 10-03-2026 | Arès (33740) | 476 580€ | 3 380€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Arès (33740) de 114 m2 | 08-03-2026 | Arès (33740) | 802 446€ | 7 039€ | 114 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-06-2025 | 2 av le goeland à Arès (33740) | 745 000 € | 90 m2 | 1012 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 23-06-2025 | 9 av de bordeaux à Arès (33740) | 184 146 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 18-06-2025 | 16 av de la plage à Arès (33740) | 265 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 107 m2 | 12-06-2025 | 11 rue du gen de gaulle à Arès (33740) | 416 500 € | 107 m2 | 232 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 55 m2 | 28-05-2025 | 8 rue du quatorze juillet à Arès (33740) | 305 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 20-05-2025 | 9 rue de la reousse à Arès (33740) | 692 660 € | 140 m2 | 1065 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 7 pièce(s) - 109 m2 | 19-05-2025 | 1 rue de la republique à Arès (33740) | 435 000 € | 109 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arès (33740) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 06-05-2025 | 57 rue du quatorze juillet à Arès (33740) | 237 400 € | 22 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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