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Maison à vendre  - 11 pièce(s) - 400m2 - Arcomps (18200)
Nouveauté

650 840

Maison à vendre - 11 pièce(s) - 400m2 - Arcomps (18200)

Maison d'hôte ou Grande Famille

Annick LEPERE MORAND

Annick LEPERE MORAND

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821913

Mandat: 14531

Description de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1880, idéalement nichée dans le charmant village d'Arcomps. Cette demeure de caractère, soigneusement conservée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle s'étend sur une généreuse surface habitable de 450 m² et repose au cœur d'un parc arboré de 20 940 m², peuplé d'arbres centenaires, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Voici quelques atouts de cette splendide propriété : Profitez d'une belle salle à manger de 44 m² et d'un grand salon lumineux de 38 m², parfaits pour recevoir vos proches. Chambre et bureau : Avec ses 8 chambres dont une à terminer, et 2 bureaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour une activité d'accueil comme des chambres d'hôtes. Les chambres de l'étage restent meublées. Bénéficiez d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménagers modernes pour toutes vos envies culinaires (Les appareils électroménagés restes) Sanitaires pratiques : Composée de 4 salles de douches, 1 salle de bains et 6 WC, elle assure confort et praticité au quotidien. Deux garages et la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules en intérieur facilitent votre quotidien et celui de vos invités. Climatisation réversible assurant fraîcheur l'été et chaleur l'hiver. Deux terrasses offrent de superbes espaces pour profiter du plein air et y admirer le cadre verdoyant. Située dans le département du Cher, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales, tels que les commerces, les écoles et les transports. La position centrale d'Arcomps facilite également les déplacements vers des villes plus grandes pour profiter des offres culturelles et commerciales à 11 km de l'autoroute A 71 § Prix : 650 840€ Vous êtes séduit par le charme authentique et les espaces généreux de cette demeure ? N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui conjugue élégance, confort et potentiel exceptionnel. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir toutes les promesses que réserve cette propriété. Mme Lepere Annick 06.31.11.05.06 Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annick LEPERE MORAND a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces11
  • Chambres8
  • Surface habitable400 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau4
  • WC6

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché650 840 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821913 (20260417)
  • Mandat14531

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

145 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Arcomps (18200)

Annick LEPERE MORAND

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