Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 59m2 - Montpellier (34090)

Othala vous propose à Aiguelongue, à deux pas du tramway et proche de toutes les commodités, un appartement lumineux et fonctionnel de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, au sein d’une petite copropriété agréable. L’appartement offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés avec emplacement pour machine à laver complètent le bien. Confort au quotidien avec une résidence basse consommation (DPE B / GES A) et une pompe à chaleur réversible dans le séjour. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse. Possibilité d’acquérir une seconde place de parking, située juste à côté, au prix de 15 000 € en supplément. Les deux places peuvent être fermées pour créer des box. Charges de copropriété : 525 € / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) Taxe foncière : 1 519 € Prix : 245 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2 100 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100,00 €. Honoraires charge vendeur.