logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 143m2 - Genas (69740)
Nouveauté

550 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 143m2 - Genas (69740)

Genas – Belle opportunité au calme, au fond d’une impasse

Bertrand GUIGUITANT

Bertrand GUIGUITANT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821898

Mandat: 14541

Description de l'annonce

À Genas, dans un secteur recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette maison d’environ 150 m² habitables, idéalement située au fond d’une impasse, offrant calme et tranquillité, tout en étant à seulement 500 mètres de la place du marché, des commerces et des commodités du centre-ville. Une maison à repenser selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent repartir d’une page blanche et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Modernisation, réaménagement des espaces, extension, rénovation globale… cette maison permet d’imaginer un projet sur mesure dans un emplacement particulièrement recherché. Une adresse rare sur Genas Profitez d’un cadre de vie paisible tout en conservant la proximité immédiate du centre et un accès rapide à Lyon ainsi qu’aux principaux axes routiers. Un bien rare par son emplacement, son terrain et ses possibilités d’aménagement. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bertrand GUIGUITANT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Surface habitable143 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageradiateur
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché550 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821898 (20260417)
  • Mandat14541

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

319 kWh/m².an

|

82 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

82 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Genas (69740)

Bertrand GUIGUITANT

Contactez votre conseiller immobilier Bertrand GUIGUITANT

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Bertrand GUIGUITANT.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Genas ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”