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Maison de village à vendre  - 6 pièce(s) - 150m2 - Peyrieu (01300)
NouveautéExclusivité

349 600

Maison de village à vendre - 6 pièce(s) - 150m2 - Peyrieu (01300)

Maison de village entièrement rénové

Nexhmedin PACARIZI

Nexhmedin PACARIZI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821750

Mandat: 14023

Description de l'annonce

Bienvenue dans votre future maison de rêve, où tradition et modernité s'unissent harmonieusement pour vous offrir une vie paisible et confortable. Située dans le charmant village de Peyrieu, cette maison de village rénovée avec soin n'attend que vous. Plongez dans ses caractéristiques séduisantes : - Une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une vie de famille harmonieuse. - Quatre chambres douillettes, dont une suite parentale spacieuse de 16,75 m². Les trois autres chambres, entre 9,63 m² et 11,71 m², s'adaptent parfaitement à tous vos besoins. - Un séjour baigné de lumière de 22,74 m², parfait pour des moments de détente et de partage en famille. - Une jolie cuisine séparée et équipée de 17 m², prête à accueillir vos créations culinaires. - Une salle à manger accueillante de 16,26 m² pour savourer des repas conviviaux. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bains avec une double vasque pour un confort absolu. - Deux toilettes séparées pour plus de commodité. La maison dispose d'atouts indéniables tels que : - Trois garages spacieux et quatre places de parking extérieur pour vos véhicules. - Une cave fonctionnelle de 16,5 m² pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. - Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau complétée par des panneaux solaires. - Une double exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un emplacement de choix, profitez de : - La proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien simplifié. - Un quartier dynamique et chaleureux propice à d'agréables balades. - Une vue dégagée sur le paysage environnant, gage de quiétude et de sérénité. Le tout à un prix attractif de 349 600 €. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de combiner confort moderne et cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, et préparez-vous à tomber amoureux de votre future maison ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Nexhmedin PACARIZI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de village
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable150 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage3
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché349 600 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821750 (20260405)
  • Mandat14023

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

123 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Peyrieu (01300)

Nexhmedin PACARIZI

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