logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 7 pièce(s) - 169m2 - L'haÿ-les-roses (94240)
Nouveauté

780 000

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 169m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

MAISON D'EXCEPTION ! RARE SUR LE SECTEUR !!!

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821744

Mandat: 2652-210

Description de l'annonce

Bienvenue dans votre future demeure, une maison d'exception située dans la charmante ville de L'Haÿ-les-Roses. Cette maison de 169 m², rare sur le marché, saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 169 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres spacieuses : 5 - Salles de bain modernes : 2 - Salles d'eau supplémentaires : 2 - Toilettes : 4 Terrain et extérieurs : - Superficie du terrain : 372 m² - Terrasse idéale pour les moments de détente : 1 - Garage privatif : 1 - Parking intérieur et extérieur : 1 chacun pour répondre à tous vos besoins en stationnement Cuisine : - Cuisine séparée et équipée, parfaite pour vos moments gastronomiques Cette maison présente de nombreux avantages qui feront de votre quotidien une expérience unique : - Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle offre une tranquillité rare à quelques pas de Paris. - Proximité des transports en commun pour des déplacements facilités au quotidien. - Un riche réseau de commerces et de services à proximité, garantissant une vie de quartier agréable et pratique. - Écoles et infrastructures publiques à deux pas pour le confort de toute la famille. Opportunité unique : avec son architecture élégante et sa localisation idéale, cette maison constitue un véritable cocon familial. Que ce soit pour profiter de moments en famille ou recevoir vos amis, cette maison offre des espaces généreux et lumineux, qui sauront combler vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception. Une perle rare qui n'attend plus que vous pour dévoiler tout son potentiel. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. À très vite pour découvrir cette belle maison ensemble ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Surface habitable169 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau2
  • WC4

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché780 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821744 (20260405)
  • Mandat2652-210

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

219 kWh/m².an

|

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

46 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

L'haÿ-les-roses (94240)

GUETTA IMMOBILIER

Contactez votre agence immobilière GUETTA IMMOBILIER

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter GUETTA IMMOBILIER.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à L'Haÿ-les-Roses ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”