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Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 106m2 - Chevilly-larue (94550)
Nouveauté

520 000

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 106m2 - Chevilly-larue (94550)

Élégante maison familiale avec espaces indépendants

GUETTA IMMOBILIER

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821734

Mandat: 1

Description de l'annonce

Élégante maison familiale avec studio indépendant – aux portes de L’Haÿ-les-Roses Nous vous invitons à découvrir cette charmante demeure baignée de lumière, développant environ 106 m² habitables, idéalement pensée pour accueillir une famille en quête de confort, de sérénité et de qualité de vie. Nichée au cœur d’un secteur résidentiel recherché, cette maison conjugue harmonieusement calme et proximité immédiate des commodités ainsi que des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Ses principaux atouts : * Un vaste séjour lumineux, conçu pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions conviviales. * Trois chambres confortables, offrant à chacun son espace intime. * Un studio indépendant, véritable valeur ajoutée, pouvant aisément se prêter à un usage professionnel, locatif ou accueillir vos invités en toute autonomie. * Un balcon agréable, propice aux instants de quiétude, bénéficiant d’une vue dégagée. * Un environnement paisible, entouré de verdure, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette propriété, rare sur le secteur, représente une opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite et de laisser place au coup de cœur. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Surface habitable106 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau2
  • WC2

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel gaz radiateur
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché520 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821734 (20260405)
  • Mandat1

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

288 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Chevilly-larue (94550)

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