Maison à vendre - 4 pièce(s) - 107m2 - Roquebrune-sur-argens (83520)

Charmante maison ancienne rénovée

MCB IMMO

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821667

Mandat: 194

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Description de l'annonce

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO - Laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de caractère, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger, prolongée par un salon lumineux + 1 véranda. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 15m2, avec placards. 1 salle de bains. wc. 1 buanderie ou possibilité d'aménager une seconde chambre. Climatisation réversible. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Possibilité d'intégrer le studio avec la maison pour faire des chambres supplémentaires. Sur un terrain de 575 m² piscinable, la maison dispose d'un garage. Située à proximité des commerces, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MCB IMMO est titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres2
Surface habitable107 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains0
Salles d'eau2
WC2

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché435 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821667 (20260331)
Mandat194

Performance énergétique

en énergie primaire.

248 kWh/m².an

7 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Roquebrune-sur-argens (83520)

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