Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 92.51m2 - Paris (75018)

À proximité de Montmartre, de la Halle Saint-Pierre, du Square Louise-Michel, des commerces et des transports. Métro Barbès–Rochechouart. Au sein d’un remarquable immeuble Art Nouveau de la fin du XIXème siècle, avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement familial de 92,5 m², situé au 4ème étage, réunissant cachet, volumes et plan parfaitement structuré. Dès l’entrée, agrémentée d’un puits de lumière et de rangements, le bien s’ouvre sur un double séjour exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le ciel parisien et une luminosité douce et agréable en fin de journée. Atout majeur : une séparation nette entre l’espace jour et l’espace nuit, apportant un véritable confort de vie. L’espace nuit, desservi par un couloir, distribue les pièces au calme, à l’écart des réceptions. L’agencement se compose de : • un double séjour aux beaux volumes • une cuisine indépendante • deux grandes chambres au calme sur cour • une salle de bains • un WC séparé L’ensemble conserve un cachet ancien rare et recherché : Parquet en point de Hongrie, moulures, vitraux, cheminée, poêle prussien, hauteur sous plafond de 2,90 m. Une cave de 7m² complète ce bien. Des travaux de réfection sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000,00 €. Honoraires charge vendeur.