Immeuble à vendre - 10 pièce(s) - 127.6m2 - Decazeville (12300)

44 000 €

Immeuble à vendre - 10 pièce(s) - 127.6m2 - Decazeville (12300)

Duplex rénové à neuf et immeuble à rénover

Melvin MORIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821606

Mandat: 203

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Description de l'annonce

Contact : Melvin Morin - MCB Immo Situé en centre de Decazeville, à proximité de la gare routière et de tous commerces, retrouvez cet immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur. S'étalant sur plus de 120 m², composé d'un ancien local commercial de 45,27 m² en rez-de-chaussée, d'un appartement T8 en duplex de 114,54 m² au premier étage, ainsi que d'un appartement en duplex de 50,02 m² refait à neuf accolé à l'immeuble. L'appartement neuf est composé d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine toute équipée au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. La vue dégagée sur le centre de Decazeville ainsi que son emplacement idéal en font un bien de premier choix. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Melvin MORIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société MCB IMMO, titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 CCI de VAR.

Caractéristiques générales

Type de bienImmeuble
Pièces10
Chambres7
Surface habitable127.6 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau3
WC3

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché44 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821606 (20260326)
Mandat203

Performance énergétique

en énergie primaire.

261 kWh/m².an

8 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Decazeville (12300)

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