Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 71.2m2 - Baraqueville (12160)

207 000 €

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 71.2m2 - Baraqueville (12160)

T3 Rénové à neuf avec vue dégagée

Melvin MORIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821597

Mandat: 201

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Description de l'annonce

Contact : Melvin MORIN - MCB Immo Situé dans une résidence récente, datant de 2022, retrouvez ce superbe T3 exposé sud-ouest avec une vue exceptionnelle sur le Lac de Lenne et le Plomb du Cantal. Composé d'un séjour de 33,95 m², d'une cuisine toute équipée, d'une première chambre de 15,65 m², d'une seconde chambre de 9,54 m², toutes avec des placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une place de parking pour vous rendre dans tous les commerces situés à proximité. Appartement situé en plein cœur de Baraqueville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Melvin MORIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société MCB IMMO, titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 CCI de VAR.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable71.2 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché207 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821597 (20260326)
Mandat201

Performance énergétique

en énergie primaire.

150 kWh/m².an

4 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Baraqueville (12160)

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