Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 48.49m2 - Baraqueville (12160)

147 000 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 48.49m2 - Baraqueville (12160)

T2 Rénové à neuf avec vue dégagée

Melvin MORIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821592

Mandat: 200

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Description de l'annonce

Contact : Melvin MORIN - MCB Immo Situé dans une résidence datant de 2022, très agréable T2 avec vue imprenable sur le Lac de Lenne et le Plomb du Cantal. Composé d'un séjour lumineux grâce à ses deux baies vitrées, prolongé par une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine toute équipée, d'une chambre spacieuse de 12,96 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage et climatisation assurés par deux climatisation pompe à chaleur. Une place de parking vous permet de vous rendre dans tous les commerces à proximité. Emplacement idéal en centre de Baraqueville. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Melvin MORIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société MCB IMMO, titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 CCI de VAR.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable48.49 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché147 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821592 (20260326)
Mandat200

Performance énergétique

en énergie primaire.

130 kWh/m².an

4 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Baraqueville (12160)

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