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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 151.06m2 - La Garnache (85710)

298 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 151.06m2 - La Garnache (85710)

Maison spacieuse avec dépendances – Proche commodités

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821584

Mandat: 158

Description de l'annonce

Sur la commune de la Garnache à proximité des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 1 435 m², découvrez cette maison individuelle d’environ 151 m² habitables et sont garage indépendant d'environ 60 m². Elle se compose de : - Une entrée avec placard - Un WC indépendant - Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert - Une cuisine aménagée et équipée - Un grand cellier fonctionnel - Un bureau spacieux (idéal télétravail ou activité professionnelle indépendante) possibilité de créer une suite parentale - Un dégagement avec placard - 3 chambres dont 2 avec placard - Une salle d’eau À l’extérieur, vous profiterez : - D’une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente - D’un garage indépendant d’environ 60 m² avec grenier - D’un abri de jardin - D’un puits Le tout sur un terrain clos, offrant tranquillité et espace pour toute la famille. Les + : volumes généreux, nombreux rangements, dépendances, terrain entièrement clos. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
NADEGE GAUTIER "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE" est titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable151.06 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagegaz radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché298 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821584 (20260325)
  • Mandat158

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

26 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

La Garnache (85710)

NADEGE GAUTIER  "PLAN DE MAISON & VENTE IMMOBILIERE"

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