Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 65m2 - Pérols (34470)

Othala vous propose en plein cœur de Pérols, au pied de toutes les commodités (médecin, pharmacie, kiné, commerces, restaurants, transports), un appartement lumineux et fonctionnel de 65 m² situé au premier étage d’une petite copropriété récente de 2012, adaptée aux personnes à mobilité réduite et comprenant seulement 13 lots. L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 10,6 m² et bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence est basse consommation et classée DPE A / GES A. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 € par trimestre et incluent l’eau chaude et l’eau froide. La taxe foncière est de 1 314 €. Le chauffage est électrique. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement ayant été repeint après le départ des locataires. Idéalement situé, il permet de rejoindre les plages, l’aéroport, la gare et l’autoroute en seulement cinq minutes en voiture. Prix de vente : 350 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur (4 %). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000,00 €. Honoraires charge vendeur.