logo AV Transaction

Photos du bien

Maison à vendre  - 6 pièce(s) - 127m2 - L'homme (18200)

64 500

Maison à vendre - 6 pièce(s) - 127m2 - L'homme (18200)

Maison En Campagne

Annick LEPERE MORAND

Annick LEPERE MORAND

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821476

Mandat: 14450

Description de l'annonce

Bienvenus chez vous ! Découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un cadre pittoresque à L'Homme, alliant tranquillité et commodités. Véritable coup de cœur, ce bien de 127 m² avec Travaux Voici ce que vous allez adorer : - Espace de vie généreux : Un séjour spacieux de 30 m² pour se détendre et profiter de moments en famille. Vous apprécierez également une salle à manger de 24 m² idéale pour les repas conviviaux. - Cuisine indépendante : Une cuisine simple équipée de 11 m² qui vous permettra d'exprimer vos talents culinaires en toute tranquillité. - Chambres douillettes : Une chambre de 13 m², parfaite pour vous offrir calme et repos. - Pièce supplémentaire :Une chambre, un bureau à l'étage, idéal pour le télétravail ou pour accueillir vos hobbies, ainsi qu'un grenier. - Stationnement aisé : Un garage de 15 m² suffisant pour un véhicule et divers équipements, avec une cave en dessous accessible par l'extérieur Sur un terrain mi-clos de 479 m², vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux tout en étant à seulement 3 km de Meillant, célèbre pour son château historique, son église Romane du XII siècle , avec ces arcades et ses magnifiques étangs. Un café multiservice et une école primaire s'y trouvent également, offrant des produits locaux et un dépôt de pain. À seulement 7 km, accédez facilement aux centres commerciaux (Intermarché, Leclerc, Carrefour), aux services de santé, ainsi qu'à la gare pour une parfaite connexion aux infrastructures principales, ainsi que A71 qui vous amène à Paris, Clermont, Bordeaux .. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Si ce cadre paisible vous séduit, contactez moi pour organiser une visite des lieux. Un foyer chaleureux n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. À très bientôt ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annick LEPERE MORAND a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces6
  • Chambres2
  • Surface habitable127 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux6
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché64 500 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821476 (20260318)
  • Mandat14450

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

142 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

L'homme (18200)

Annick LEPERE MORAND

Contactez votre conseiller immobilier Annick LEPERE MORAND

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Annick LEPERE MORAND.

Voir son mini-site
Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Ainay-le-Vieil ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”