Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43m2 - Marseille (13003)

59 900 €

Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43m2 - Marseille (13003)

Deux pièces loué

Alain MONTOYA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821389

Mandat: 14423

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Description de l'annonce

Laissez-moi vous présenter un bien qui saura séduire les amateurs d'opportunités en quête d'un investissement prometteur. Niché au cœur de Marseille, ce charmant appartement de deux pièces actuellement loué vous attend. Voici ce qui fait la particularité de cet appartement : Rénové récemment les fenêtres vont aussi être changées. La disposition des pièces permet une certaine souplesse, (grand hall d'entrée) - **Emplacement stratégique** : Situé dans un quartier en pleine dynamisme, proche du métro), il permet de multiples connexions à travers la ville grâce à son accès facilité aux transports en commun. Pour les investisseurs désirant enrichir leur portefeuille immobilier ou les particuliers désireux d’un projet immobilier à bon potentiel à Marseille. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet et vous invite à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550,00 €. Honoraires 9.11 % TTC inclus charge acquéreur (54 900,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Alain MONTOYA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable43 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché59 900 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821389 (20260310)
Mandat14423

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Marseille (13003)

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