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Maison à vendre  - 5 pièce(s) - 127m2 - Lorgues (83510)
Piscine

495 000

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 127m2 - Lorgues (83510)

Maison Lorgues

Aurélie PEIGNELIN

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821365

Mandat: 14180

Description de l'annonce

Située dans un environnement calme à proximité du village venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 1 200 m². Commencez la visite par la pièce de vie de 37 m² où vous profiterez d'un agencement fonctionnel avec une cuisine totalement aménagée et équipée, un coin salon pour des moments chaleureux et cocooning en famille. Une baie à galandage vous donnera un accès direct à la terrasse couverte de 45 m², un prolongement naturel du séjour, un espace idéal pour recevoir famille et amis. Poursuivez la visite par l'espace nuit où vous attendent trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains. Un patio fermé de 37 m² complète la maison, charge à vous de l'aménager et l'agencer selon la fonction que vous souhaiterez lui donner. Côté extérieur la maison est implantée sud ouest sur un terrain totalement clos et aménagé. Tout est pensé pour profiter au mieux : farniente autour de la piscine (7x4m), ou sur la terrasse, terrain de pétanque, le tout sans aucun vis à vis. Un bel espace est aussi dédié au stationnement avec en complément un double garage avec portes électriques. N'attendez pas pour venir la visiter! Informations complémentaires : - Normes de construction RT 2012 - Domotique centralisée - Portail électrique - Alarme - Fibre - Piscine sécurisée par volet roulant - Tout à l'égout - Taxe Foncière 1 425€ Honoraires 2.48 % TTC inclus charge acquéreur (483 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable127 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau-
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage2
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché495 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821365 (20260309)
  • Mandat14180

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

87 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Lorgues (83510)

Aurélie PEIGNELIN

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”