Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 56m2 - Hyères (83400)

GRAND T2-HYPER CENTRE AU CALME- ASCENSEUR- PARKINGS

Nadine NESME

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821356

Mandat: 14408

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Description de l'annonce

AV TRANSACTION Nadine Nesme, vous présente en exclusivité : Au centre de Hyères proche médiathèque. Dans une résidence fermée et sécurisée, au calme, grand et lumineux T2 de 56 m2. Situé en étage avec ascenseur, il comprend ; Une entrée, une belle pièce de vie de 26 m2 prolongée par une loggia de 5 m2, cuisine ouverte aménagée équipée. Une chambre de 14 m2 avec placard. Salle d'eau, wc. Climatisation réversible récente plus chauffage au fuel. Cave. Emplacement idéal pour tout faire à pieds. Atout majeur; Nombreux parkings dans la résidence. Charges comprenant: Entretien des parties communes, ascenseur, eau chaude, chauffage. (sous compteur pour régularisation consommation personnelle.) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Nadine NESME a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable56 m2
Surface terrain-
Niveaux9
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagefuel radiateur
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché214 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821356 (20260307)
Mandat14408

Performance énergétique

en énergie primaire.

121 kWh/m².an

34 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Hyères (83400)

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