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Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 102m2 - Pons (17800)

165 500

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 102m2 - Pons (17800)

CENTRE-VILLE DE PONS

Alexandra PÉAN

Alexandra PÉAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821304

Mandat: 14401

Description de l'annonce

Située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison mitoyenne de 102 m² avec sa façade en pierre et son agréable jardin saura vous séduire. Implantée sur un terrain d’environ 700 m², elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda qui mène à l’entrée, une cuisine aménagée ouvrant sur un double séjour très lumineux de plus de 26 m², ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres parquetées de 10,90 m² et 17 m², ainsi qu’une troisième chambre de 16,50 m² actuellement divisée en deux espaces par une cloison, offrant différentes possibilités d’aménagement. Une salle de bains de 5,60 m² complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, La maison dispose également d’un garage de 25 m² avec porte automatique et de plusieurs petits abris, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Plus d'informations sur le site alexandra . immo Honoraires 5.08 % TTC inclus charge acquéreur (157 500,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Alexandra PÉAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Surface habitable102 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux2
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffagefuel radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage1
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché165 500 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821304 (20260305)
  • Mandat14401

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

225 kWh/m².an

|

70 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

70 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Pons (17800)

Alexandra PÉAN

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