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Maison de village à vendre  - 3 pièce(s) - 61.4m2 - Callas (83830)

147 000

Maison de village à vendre - 3 pièce(s) - 61.4m2 - Callas (83830)

CALLAS : Maison de village rénovée 3 pièces

Christine GUINOT

Christine GUINOT

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821158

Mandat: 14352

Description de l'annonce

Vous rêvez d'un nid douillet dans un cadre charmant et authentique. Découvrez cette ravissante maison de village rénovée, nichée au cœur du pittoresque village de CALLAS. Avec ses 64 m², elle vous séduira par son caractère unique et ses aménagements bien pensés. 3 Pièces : 1 Salle à manger, 1 Salon indépendant, 1 Chambre Voici ce qui vous attend : - Une pièce à vivre spacieuse au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine américaine toute équipée (plaque de cuisson électrique, frigo, four) qui s'ouvre sur un séjour chaleureux. Idéal pour partager des moments conviviaux ! - Un espace de rangement astucieux sous l'escalier, parfait pour accueillir votre lave-linge. - À l'étage, laissez-vous charmer par un salon aux pierres apparentes, qui peut aussi se transformer en une pièce supplémentaire à votre convenance. - Une chambre de taille confortable, - Un dressing pour optimiser l'espace de rangement, - Une salle de bain moderne et un toilette indépendant, apportant confort et commodité. Mais ce qui rend cette maison encore plus attrayante, c'est son emplacement. Vous serez à seulement deux minutes à pied d'un grand parking où le stationnement est libre et gratuit. À 15 minutes de Draguignan et du Muy, vous bénéficiez d'un accès facile à l'autoroute, tout en profitant de la tranquillité d'une vie villageoise. Callas est réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son cadre naturel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite : CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Christine GUINOT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison de village
  • Pièces3
  • Chambres1
  • Surface habitable61.4 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique radiateur
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché147 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821158 (20260220)
  • Mandat14352

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

208 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Callas (83830)

Christine GUINOT

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