Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 69m2 - Bassens (33530)

Appartement récent , Bassens

Yoann ORANGE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821116

Mandat: 14336

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Description de l'annonce

Situé sur la commune de Bassens, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2021, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L’appartement se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée - Deux belles chambres de 11 et 11.50 m2 - Une salle de bain spacieuse - Un WC indépendant - Un dégagement fonctionnel - Un balcon de 11 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées Grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les + du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Résidence récente (2021) - DPE A – Très faible consommation énergétique - Ascenseur - Place de stationnement privative - Résidence calme et sécurisée - Appartement en excellent état Emplacement privilégié À proximité immédiate des commodités : pharmacie, école, hypermarché, piscine de Bassens, transports et accès rapide vers la métropole bordelaise. Informations complémentaires : Charges de copropriété : environ 82 € par mois Copropriété récente et bien entretenue Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 992,00 €. Honoraires 4.21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Yoann ORANGE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable69 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz radiateur
Balcon1
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché198 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821116 (20260217)
Mandat14336

Performance énergétique

en énergie primaire.

42.8 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Bassens (33530)

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