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Maison à vendre  - 10 pièce(s) - 286m2 - Vaiges (53480)

489 900

Maison à vendre - 10 pièce(s) - 286m2 - Vaiges (53480)

53480 Saint-Georges-le-Fléchard

Yoann BEASSE

Yoann BEASSE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821064

Mandat: 14095

Description de l'annonce

Si vous recherchez une propriété spacieuse et pleine de charme en Mayenne, permettez moi de vous présenter ce magnifique bien d'exception situé à Saint-Georges-le-Fléchard. Avec ses 287 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour - Salon avec véranda attenante - Cuisine - Wc Au Premier étage : - Trois chambres - Dressing\bureau - Salle d'eau avec wc - Salle de bain Au Deuxième étage : - Quatre chambres dont un espace "dortoir" - Dressing - Salle d'eau avec wc Sous-sol : - Cave - Chaufferie Vaste terrain de 5148 m² avec une magnifique pièce d'eau, un SPA, une cuisine d'été, un abri de jardin, un double garage ainsi qu’un pigeonnier. Idéal pour votre famille, maison secondaire, projet artisanal, gîte, Airbnb... Honoraires 2.06 % TTC inclus charge acquéreur (480 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Yoann BEASSE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces10
  • Chambres7
  • Surface habitable286 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau2
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché489 900 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501821064 (20260211)
  • Mandat14095

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

161 kWh/m².an

|

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

14 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Vaiges (53480)

Yoann BEASSE

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”