Appartement rénové à vendre - 2 pièce(s) - 37.5m2 - Choisy-le-roi (94600)

À VENDRE - exclusivité - Choisy-le-Roi, Cœur de Ville –

Hugo ADRIAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501821024

Mandat: 14312

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Description de l'annonce

À VENDRE - exclusivité - Choisy-le-Roi, Cœur de Ville – Appartement Rénové de 37,5 m² exposé Sud-Ouest Découvrez ce charmant appartement de 37,5 m², idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi ! Atouts majeurs : Emplacement privilégié : Au cœur d’un quartier résidentiel et commercial, à deux pas du parc de Choisy-Val-de-Marne, des bords de Seine, et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Transports optimaux : Proximité immédiate de la ligne 15, des bus 103 et 182, et de la route départementale 86 pour des déplacements faciles. Lumière et sérénité : Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Rénovation récente : Appartement entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie praticité, confort et fort potentiel ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 464,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Hugo ADRIAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement rénové
Pièces2
Chambres1
Surface habitable37.5 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché134 400 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501821024 (20260209)
Mandat14312

Performance énergétique

en énergie primaire.

184 kWh/m².an

38 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

38 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Choisy-le-roi (94600)

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