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Photos du bien

Maison à vendre  - 4 pièce(s) - 68m2 - La Teste-de-buch (33260)
Sous offre

245 000

Maison à vendre - 4 pièce(s) - 68m2 - La Teste-de-buch (33260)

Maison de plain-pied – proche lac et très proche du centre ville

Bruno PUJOL

Bruno PUJOL

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501820967

Mandat: 14277

Description de l'annonce

Idéalement située au cœur de Cazaux, à seulement 3 minutes à pied des écoles, de la mairie, de la poste et des commerces, cette maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au sein d’un quartier calme et recherché. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse exposée Est et d’un jardin sur une parcelle de 376 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Emplacement central – rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires 6.52 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bruno PUJOL a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces4
  • Chambres2
  • Surface habitable68 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains1
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffagegaz
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché245 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501820967 (20260205)
  • Mandat14277

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

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0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

La Teste-de-buch (33260)

Bruno PUJOL

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