Villa d'architecte à louer - 6 pièce(s) - 300m2 - Sciez (74140)

📍 Chavannex – Secteur calme et résidentiel ⏱️ 20 min frontière suisse / Genève – 25 min Évian – Lac Léman à moins de 10 min ⸻ Nous vous proposons une villa d’architecte moderne et entièrement équipée, idéale pour une colocation haut de gamme, dans un environnement paisible, verdoyant et sans nuisance sonore. 🔑 Configuration des lieux La maison peut accueillir confortablement 4 colocataires, chacun bénéficiant d’un véritable espace privé. • 4 chambres au total, dont : • 1 chambre occupée par le fils des propriétaires (présent seulement 1 à 2 semaines par mois) • 3 chambres disponibles à la location, toutes situées en souplex, garantissant calme et indépendance 🛏️ Les chambres disponibles • 1 suite parentale • Chambre + salle d’eau privative • Douche, lavabo, sèche-serviettes • Espace dressing et rangements • Surface chambre + SDE : environ 15 m² • 2 chambres de 13 m² environ • Espace pour grand lit + bureau • Accès direct à une terrasse extérieure privée • Salle de bain commune : baignoire + douche + double vasque 👉 Chaque chambre dispose de son espace de rangement, garantissant confort et intimité. ⸻ 🛋️ Espaces communs • Séjour / salon / cuisine ouverte de plus de 70 m² • Cuisine entièrement équipée • Cheminée • Espace bureau & coin lecture • Accès balcon et terrasse • Internet fibre optique haut débit, TV, câble installé 👉 Maison clé en main : Lits, placards, canapé, table, vaisselle, ustensiles… tout est déjà sur place. 👉 Vous arrivez avec vos valises, rien de plus. ⸻ 🌿 Extérieurs & prestations premium • Terrain de 1 000 m² • Piscine • Jacuzzi • Sauna • Salle de sport • Jardin aménagé • Grand garage + espace de stockage • 3 à 4 places de stationnement extérieures • Portail sécurisé et fermé à clé ⸻ 📍 Localisation & commodités • Centre commercial Leclerc à moins de 5 min • Centre-ville (boulangerie, tabac, épicerie…) à moins de 5 min • Accès rapide Lausanne / Genève • Environnement campagne, zéro nuisance sonore ⸻ 💰 Loyers • 2 chambres : 👉 990 € charges comprises (890 € + 100 € de charges) • Suite parentale : 👉 1 100 € charges comprises (1 000 € + 100 € de charges) ✅ Charges incluses : eau, chauffage, électricité, internet, entretien ⸻ 📄 Conditions • Profil sérieux et soigneux • Personnes finançables • Bail de 3 mois renouvelable (3 / 6 / 9 mois) • Préavis : 1 mois ⸻ 📞 Bien rare sur le marché, très forte demande attendue. 👉 Premiers arrivés, premiers servis – choix des chambres possible. Honoraires charge vendeur.