Maison individuelle à vendre - 5 pièce(s) - 112m2 - Cranves-sales (74380)

112 m² habitable – Cranves-Sales (route de Rosses) Construction 2024, située au calme, à proximité immédiate des sentiers de randonnée, des bus, de l’école (à moins de 10 minutes) et à quelques minutes seulement de la zone industrielle de Ville-la-Grand, de la voie rapide et à 10 min de la frontière. ✨ Description générale Cette maison récente, parfaitement isolée (DPE A), offre des prestations modernes et un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol. Elle bénéficie d’un terrain plat d’environ 370 m², ainsi que d’un garage fermé. 🏠 Agencement Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative Un WC séparé Une cuisine entièrement équipée, moderne et lumineuse, dotée d’un îlot central XXL Un séjour agréable ouvert sur l’extérieur Étage : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative Une salle de bain indépendante avec douche italienne + baignoire Un WC ⚡ Confort & performances Maison très bien isolée – DPE A Pompe à chaleur & chauffage au sol Fibre optique Dépenses énergétiques estimées : 450 à 650 € / an 🌿 Extérieur Terrain de 370 m² Environnement calme, idéal pour les familles et les amoureux de nature Accès rapide aux chemins de randonnée Honoraires charge vendeur.