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VenduMaison à vendre  - 5 pièce(s) - 110m2 - Linxe (40260)
Vendu

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Maison à vendre - 5 pièce(s) - 110m2 - Linxe (40260)

Maison contemporaine de plain-pied 3 chambres

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819861

Mandat: 14064

Description de l'annonce

Dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2017. Fonctionnelle et très lumineuse, elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage de 18m², déjà isolé et aménagé offre de nombreuses possibilités, il peut facilement retrouver sa fonction initiale ou devenir un espace de vie supplémentaire (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) en fonction de vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 624m² avec abri de jardin et une spacieuse terrasse bois pour les repas d'été. Situation idéale : à moins de 5 min des écoles et du collège, à 2 min du supermarché, à 10 min du lac de Léon et seulement 15 min des plages. Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Surface habitable110 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageclimatisation réversible individuelle
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché315 000 €
  • Honoraires à la charge duAcheteur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819861 (20251029)
  • Mandat14064

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

51 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Linxe (40260)

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

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