Maison à vendre - 5 pièce(s) - 97m2 - Squarcione (20172)

À seulement 25 minutes d’Ajaccio, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, entièrement rénovée en 2021 (toiture comprise). Aucuns travaux à prévoir. Idéalement située sur la route nationale, à seulement 50 mètres de l’embranchement vers Vero, elle bénéficie d’un accès facile et rapide tout en offrant un environnement calme et verdoyant côté jardin. Édifiée sur un terrain d’environ 100 m², la maison développe 96,8 m² au sol répartis sur plusieurs niveaux, offrant une belle fonctionnalité et de multiples possibilités d’aménagement. Détails par niveau : • Rez-de-chaussée : un vaste séjour/cuisine lumineux de 28 m², ouvrant sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. • 1er étage : une grande pièce de 20,3 m², actuellement aménagée en salon secondaire ou chambre, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 7,3 m². • 2e étage : une pièce de 11,9 m² et une chambre de 12,9 m². • Mezzanine : un espace de 16,4 m² au sol, pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Les plus : • Aucune rénovation à prévoir – maison entièrement refaite en 2021 (toiture, électricité, plomberie, finitions). • Double vitrage, climatisation, menuiseries récentes. • Exposition Sud-Ouest, très bonne luminosité. • Stationnement privatif juste devant la maison. • Terrasse et jardin clôturé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple, ou une résidence secondaire alliant proximité d’Ajaccio et tranquillité de la campagne. Prix : 219 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour visite : 06 09 37 62 71 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.