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Maison à vendre  - 138m2 - Lessay (50430)

238 000

Maison à vendre - 138m2 - Lessay (50430)

Maison en pierre rénovée

FLEUVES IMMOBILIER

FLEUVES IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819744

Mandat: 52250

Description de l'annonce

Nichée au cœur du bocage normand, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison en pierre de 1838 rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes des plages et des Landes de Lessay. D’une superficie de 138 m², classée énergie C et exposée sud-ouest, elle est implantée sur un terrain clos de 2 510 m² avec portail électrique, sans travaux à prévoir. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC et d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chauffé au bois, et à l’étage de trois chambres dont une avec dressing, d’une buanderie et d’une salle de bain. Une grange attenante de 45 m² au sol offre un fort potentiel pour un projet de gîte, d’atelier ou d’extension, complétée par un paddock avec abri pour deux chevaux, ce bien est vendu Carmelo HOUGA, Agent commercial en immobilier, RSAC Bayonne 510446370, agissant pour le compte de l'agence FLEUVES IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 78012022000000038. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
FLEUVES IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI 7801 2022 000 000 038 délivrée par CCI de PARIS IDF.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable138 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux1
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Spécificités

  • Nature chauffage-
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché238 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819744 (20251019)
  • Mandat52250

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

147 kWh/m².an

|

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Lessay (50430)

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