Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Lorgues (83510)

Appartement à proximité du village

Aurélie PEIGNELIN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819666

Mandat: 13942

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Description de l'annonce

Situé dans un environnement calme à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cet appartement de 71 m². Il se compose d'un séjour de 24 m² lumineux de part son exposition plein sud avec accès sur le balcon filant et la terrasse. Il s'ouvre sur la cuisine de 12 m² aménagée et équipée donnant accès à une loggia. L'espace nuit vous offre deux chambres avec placards, l'une de 12 m² avec accès à la terrasse, la seconde de 11 m². Une salle de bains et un wc séparé complètent cet espace. L'appartement est situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, il est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie et du double vitrage. Il est vendu avec une cave de 6 m² et un stationnement extérieur privé. Informations complémentaires : - Taxe Foncière 983€ - Charges de copropriété 82€/mois Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984,00 €. Honoraires 2.86 % TTC inclus charge acquéreur (210 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie PEIGNELIN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface habitable70 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon1
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché216 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819666 (20251013)
Mandat13942

Performance énergétique

en énergie primaire.

141 kWh/m².an

4 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

4 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Lorgues (83510)

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