Maison à vendre - 4 pièce(s) - 78m2 - Cabriès (13480)

Villa au calme centre village avec fort potentiel !

Hélène DAUTREME

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819625

Mandat: 14054

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Description de l'annonce

Villa au calme centre village avec fort potentiel ! CALAS IMMOBILIER Vous présente EN EXCLUSIVITE : Dossier complet avec photos, vidéos et descriptif sur demande. Au centre de CALAS parfaitement au calme avec boulangerie, pharmacie, médecins, et écoles accessibles à pied, CALAS IMMOBILIER vous propose cette villa A RENOVER de 78 m2 avec 3 chambres. Un agrandissement est possible. Jardin clôturé de 170 m2 parfaitement au calme et environnement très agréable. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix du bien : 393 000 € FAI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 198. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,00 €. Honoraires 6.22 % TTC inclus charge acquéreur (370 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Hélène DAUTREME a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces4
Chambres3
Surface habitable78 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché393 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819625 (20251009)
Mandat14054

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Cabriès (13480)

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