Appartement terrasse à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Ville-la-grand (74100)

289 000 €

Appartement terrasse à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Ville-la-grand (74100)

T3 avec terrasse – Ville-la-Grand (secteur Mont-Idée)

Anis VERDAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819592

Mandat: 14037

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Description de l'annonce

Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé à Ville-la-Grand, à proximité du stade, des écoles (Juvénat, Paul Langevin), du centre-ville et de la frontière suisse. 📍 Cadre calme et sécurisé Résidence située en fond d’impasse, avec parking extérieur sécurisé par barrière automatique et grand jardin commun d’environ 500 m², idéal pour les enfants ou les animaux. 🏠 L’appartement – 2ᵉ étage sur 3 • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (rénovée) • Terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin • 2 chambres (dont une pouvant accueillir dressing ou bureau) • Salle de bain rénovée ➡️ Cave privative ➡️ Place de parking extérieure couverte ⚙️ Informations • Taxe foncière : 1 037 € • Charges copropriété : env. 120 €/mois • Chauffage et eau chaude électriques individuelles ✔️ Appartement fonctionnel et bien entretenu ✔️ Secteur calme et recherché ✔️ Proche Genève 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Anis VERDAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement terrasse
Pièces3
Chambres2
Surface habitable70 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon1
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché289 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819592 (20251006)
Mandat14037

Performance énergétique

en énergie primaire.

277 kWh/m².an

9 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

9 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Ville-la-grand (74100)

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