Immeuble de rapport à vendre - 163m2 - Darnétal (76160)

Découvrez une opportunité rare au cœur de Darnétal, qui saura séduire tant les investisseurs avisés que les amateurs de rénovations. Cet immeuble de rapport offre une superficie totale de 163 m², répartie judicieusement pour optimiser votre rendement locatif. Volume d’habitation : - Quatre appartements cosy de 25 à 30 m², parfaits pour étudiants ou jeunes professionnels - Un appartement spacieux de 50 m² - Une charmante maison indépendante de 50 m², idéale pour une location familiale ou une résidence principale Avec deux lots déjà loués et quatre disponibles, vous avez le potentiel immédiat d'un retour sur investissement prometteur de 2440€ mensuels. Situé à Darnétal, un quartier dynamique et vivant, vous profiterez de nombreux atouts du secteur : - Accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements vers le centre-ville de Rouen - Proximité immédiate avec les commerces locaux pour un quotidien pratique et agréable - Écoles et universités à quelques pas, attirant naturellement les étudiants et les jeunes actifs Bien que quelques travaux soient à prévoir, ils vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser ce bien selon vos goûts. Imaginez un espace moderne et optimisé, où chaque détail est à votre image. Cette opportunité exceptionnelle, affichée à un prix attractif de 212,000€, est une invitation à investir dans un bien qui promet de très belles perspectives d'avenir. Si ce projet vous inspire autant que nous, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cet immeuble a à offrir. Honoraires charge vendeur.