Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 9.25m2 - Antony (92160)

À VENDRE – Studette 9,25 m² – Antony (92) – Idéal Investisseur

GUETTA IMMOBILIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819553

Mandat: 0611

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Description de l'annonce

À VENDRE – Studette 9,25 m² – Antony (92) – Idéal Investisseur 📍 Situation idéale : à seulement 6 minutes à pied du RER B – Parc de Sceaux, dans un quartier recherché d’Antony. 🏠 Description : Charmante studette de 9,25 m², en bon état général, comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, parfaitement optimisée pour un étudiant ou un jeune actif. 💰 Atout investissement : * Loyer potentiel : 550 € / mois charges comprises * Rentabilité brute : 10,48 % ➡️ Un placement idéal pour un investisseur à la recherche d’une rentabilité attractive dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et universités. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 834. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

GUETTA IMMOBILIER est titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces1
Chambres0
Surface habitable9.25 m2
Surface terrain-
Niveaux11
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffagecollectif gaz sol
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché63 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819553 (20251004)
Mandat0611

Performance énergétique

en énergie primaire.

445 kWh/m².an

49 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

49 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Antony (92160)

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