Maison à vendre - 85m2 - Binic-étables-sur-mer (22520)

Maison a vendre Binic

Lionel NOGUEIRE

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819504

Mandat: 14016

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Description de l'annonce

Sous mandat exclusif, voici une opportunité rare au cœur de la charmante commune de Binic-Étables-sur-Mer. Cette maison à vendre sur un terrain de 1165m2 offre de multiples possibilités de restauration et d'agrandissement et vous promet un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Points forts de la maison : -Secteur très rare et privilégié. - Vue mer panoramique - Située dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. - Proche des magnifiques plages de la côte bretonne, idéal pour les amateurs de promenades en bord de mer et de sports nautiques. - Un potentiel incroyable pour les projets de rénovation, en laissant libre cours à votre imagination. L'emplacement est un atout majeur de ce bien : - Des écoles, pour un parcours scolaire facilité à vos enfants. - Des restaurants et cafés animés, parfait pour des sorties conviviales. - Des sentiers de randonnée et espaces verts pour se ressourcer au quotidien. Avec un prix attractif à 239 200€, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région vivante et accueillante. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien , contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (230 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Lionel NOGUEIRE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces0
Chambres0
Surface habitable85 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché239 200 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819504 (20250929)
Mandat14016

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Binic-étables-sur-mer (22520)

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