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Maison à vendre  - 9 pièce(s) - 295m2 - Meilhan (40400)
Piscine

530 000

Maison à vendre - 9 pièce(s) - 295m2 - Meilhan (40400)

Maison de caractère de 295m² avec piscine et dépendances

Sylvain COI

Sylvain COI

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819452

Mandat: 14010

Description de l'annonce

Située dans un environnement privilégié, cette vaste demeure de charme propose 9 pièces pour une surface habitable de 295 m², implantée sur un terrain arboré de 4 642 m². La maison principale, lumineuse et spacieuse, offre un grand séjour, une cuisine moderne ouverte, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain adaptées à une vie familiale ou à un projet d’accueil. Les prestations intérieures allient confort contemporain et cachet de l’ancien. Chauffage au sol par chaudière fioul basse température. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin, d’une piscine avec pool house et de dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîte, espace de réception, atelier ou encore chambres d’hôtes). Cette propriété se distingue par son volume, la qualité de sa rénovation et son potentiel d’exploitation. Idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de tourisme, elle saura répondre à vos envies dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Sylvain COI a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienMaison
  • Pièces9
  • Chambres6
  • Surface habitable295 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains2
  • Salles d'eau1
  • WC3

Spécificités

  • Nature chauffageindividuel fuel sol
  • Balcon1
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineOui
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché530 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501819452 (20250924)
  • Mandat14010

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

140 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Meilhan (40400)

Sylvain COI

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