Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 74.82m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

🏡 AGENCE GUETTA IMMOBILIER – 3 rue de Metz, L’Haÿ-les-Roses – VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : 📍 L’Haÿ-les-Roses – Centre-ville 🚇 À 15 min à pied du métro 14 (ligne Grand Paris Express) 🌳 Résidence verdoyante avec gardien, bien entretenue 🛋️ Appartement 4 pièces – 75 m² env. – Balcon – Parking – Cave En excellent état général, situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’une bonne distribution des espaces et comprend : * Une entrée avec de nombreux rangements, * Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur espaces verts, * Une cuisine aménagée et équipée avec cellier, * 3 chambres, * Une salle d’eau moderne, * WC séparés 🛠️ Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir 📦 Cave et parking privatif inclus 🏗️ Le ravalement de façade est en cours de réalisation ; il a été voté et intégralement payé par le propriétaire actuel. 🛍️ À pied de tous les commerces, écoles, bus et **à seulement 4 minutes du parc de la Roseraie ✨ Coup de cœur de notre agence ! 📞 Contactez-nous vite pour une visite : AGENCE GUETTA IMMOBILIER – 3 rue de Metz, L’Haÿ-les-Roses Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 274. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 448,00 €. Honoraires charge vendeur.