Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 18.45m2 - Noisy-le-grand (93160)

STUDIO EN LOCATION TRES BONNE RENTABILITE POUR INVESTISSEUR

IMMO CONSEILS SOLUTIONS

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501819201

Mandat: 196

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Description de l'annonce

IDEAL INVESTISSEURS TRES BONNE RENTABILITÉ Au 1 rue de l'université, proche de toutes commodités et des transports (arrêt de bus cimetière lignes 206 207 306 310 et à 10 minutes de la gare RER de Noisy le grand), un studio est proposé à la vente. La résidence date de 1996 et est en excellent état. La surface est de 18.5 m2. Les charges de copropriétés sont limités à moins de 900 €/an. Ce studio est vendu loué avec une bonne rentabilité de plus de 7 %. Le DPE en D est très favorable. Pour toutes informations, appelez au Sylvain HUSSON 0 6 7 5 1 5 3 2 1 6 zero six soixante quinze quinze trente deux seize Votre agence IMMO CONSEILS vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 891,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

IMMO CONSEILS SOLUTIONS est titulaire de la Carte professionnelle CPI69012019000043317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces1
Chambres0
Surface habitable18.45 m2
Surface terrain-
Niveaux5
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffageélectrique radiateur
Balcon0
AscenseurOui
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché84 500 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501819201 (20250831)
Mandat196

Performance énergétique

en énergie primaire.

229 kWh/m².an

11 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Noisy-le-grand (93160)

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