Maison à vendre - 5 pièce(s) - 122m2 - Pons (17800)

CENTRE-VILLE DE PONS

Alexandra PÉAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501818952

Mandat: 13835

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Description de l'annonce

Maison de ville à rénover comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau. A l'étage un couloir avec placards dessert trois grandes chambres (12.80 m², 16 m² et 18 m²), une salle de bains, un WC sani-broyeur et un grenier. Un garage de 14 m². A l'arrière de la maison au calme, vous profiterez d'un joli jardin (parcelle de 684 m²) avec deux bâtiments. Au fond du jardin se trouve un autre bâtiment comprenant un grand garage (37 m²) et une maison aménagée sans autorisation d'urbanisme. Celle-ci comprend une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce buanderie. Une remise se trouve dans le jardin. Idéal investisseurs Honoraires 5.71 % TTC inclus charge acquéreur (105 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Alexandra PÉAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres3
Surface habitable122 m2
Surface terrain-
Niveaux2
Salles de bains1
Salles d'eau1
WC2

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon1
AscenseurNon
Garage2
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché111 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501818952 (20250723)
Mandat13835

Performance énergétique

en énergie primaire.

378 kWh/m².an

12 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Pons (17800)

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