Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43.48m2 - Rungis (94150)

NOUVEAUTÉ À RUNGIS – OPPORTUNITÉ À SAISIR À la recherche d’un appartement alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente et bien entretenue, ce 2 pièces sous les toits offre un cadre de vie paisible à proximité directe des commodités. Avec une surface habitable d’environ 51 m² au sol (43 m² loi Carrez), il propose une organisation optimisée des espaces. 🔹 Un vaste séjour lumineux de plus de 27 m², baigné de lumière naturelle et avec un bel espace salon/salle à manger. 🔹 Une chambre confortable d’environ 9 m², calme et bien agencée. 🔹 Une cuisine ouverte moderne**, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité. 🔹 Une salle d’eau avec douche contemporaine, accompagnée de WC séparés. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage, excellent classement énergétique. Cerise sur le gâteau : un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. 🚆 Emplacement pratique : le tramway T7 à quelques minutes à pied relie rapidement la future ligne 14 du métro à Chevilly-Larue. Vous rejoignez Paris en un rien de temps ! Le quartier est dynamique, avec commerces, écoles et services accessibles en quelques pas. Idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial sécurisé. 💰 Prix de vente : 219 000 € 📞 Une visite s’impose ? Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080,00 €. Honoraires charge vendeur.