Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 90.71m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de Bourg-la-Reine, dans un quartier familial et vivant de L’Haÿ-les-Roses, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien unique, niché au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, allie confort et praticité. Voici pourquoi il est fait pour vous : * Superficie généreuse : Avec 90,71 m² habitables, vous profiterez d’espaces de vie bien agencés, dont un séjour lumineux de 29,2 m², parfait pour accueillir famille et amis. * Chambres confortables : Trois chambres spacieuses (11,72 m², 15,46 m² et 9,93 m²), idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. * Cuisine séparée et équipée : Environ 10,53 m² dédiés à vos envies culinaires, tout en restant proche du séjour pour plus de convivialité. * Deux terrasses : Savourez vos moments de détente sur l’une des deux terrasses, idéales pour un café matinal ou un apéritif en fin de journée. * Salle de bain moderne & salle d’eau : Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC (dont un séparé) pour un quotidien fluide et confortable. * Pratique et sécurisé : Un parking intérieur, une cave pour vos rangements, et un accès sécurisé par digicode vous assurent tranquillité et sérénité. Ce bien se distingue également par ses atouts supplémentaires : * Exposition idéale : Une double orientation Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée. * Chauffage collectif au gaz par radiateurs : Pour une chaleur douce et homogène, agréable en toutes saisons. * Quartier dynamique et bien desservi : À seulement quelques minutes du RER B (station Bourg-la-Reine), avec commerces, écoles réputées et espaces verts à proximité pour des moments en famille ou en plein air. Proposé au prix attractif de 421 000 €, cet appartement représente une belle opportunité d’investissement dans un cadre de vie agréable, pratique et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 193. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 640,00 €. Honoraires charge vendeur.