Appartement rénové à vendre - 2 pièce(s) - 41m2 - Nîmes (30000)

Situé dans une rue calme du centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate de la Faculté Vauban, ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié, dans un petit immeuble de seulement 8 lots. Les + de ce bien : Rez-de-chaussée pratique et accessible Terrasse privative de 13 m² : un vrai luxe en plein centre-ville Appartement libre de toute occupation : idéal pour y vivre ou investir sereinement Pièce de vie lumineuse, chambre indépendante, salle d’eau fonctionnelle Aucun travaux à prévoir . Petite copropriété calme, bien entretenue, syndicat bénévole, pas de charge de copropriété fixe. Surface : environ 42 m² Prix de vente : 125 000 € Un bien propre, fonctionnel, avec un extérieur privé, à proximité des commerces, transports et universités. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif stratégique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.