Maison de village à vendre - 5 pièce(s) - 144m2 - Cerdon (01450)

Charmante maison de village nichée dans le pittoresque village de Cerdon (01450). Cette maison est une opportunité, idéale pour un investissement intelligent ou pour y établir votre résidence principale ou secondaire. Voici ce qu'elle offre : - **Superficie habitable** : 144 m² répartis sur deux étages, permettant une répartition aisée des espaces et la création de 2 logements distincts. - **Nombre de chambres** : 3/4 chambres - **Pièces d'eau** : 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 1 salle de bain avec baignoire d'angle bien agencée - **Cuisines** : Deux cuisines meublées - **Stationnement** : Vous disposerez de 1 grand garage avec cave et locaux techniques et de 3 à 4 places de parking intérieur pour stationner en toute sérénité. - **Espaces extérieurs** : Un terrain spacieux de 470 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et 2 parcelles (non constructibles) détachées à proximité. Cette maison bénéficie d’un chauffage mixte, avec son poele à bois, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La maison a été construite avant 1948; des travaux en 2021 (électricité, plomberie, ravalement de façade). **Emplacement privilégié et vue imprenable** : - **Environnement** : Située au cœur du village de Cerdon, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités. - **Commodités** : À proximité, vous trouverez des commerces, services, et espaces de loisirs pour agrémenter votre quotidien. - **Éducation** : Les écoles de qualité sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui allie commodité, charme et potentiel, le tout pour un prix attractif de 169 000 €. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi au 06 69 21 93 93 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires charge vendeur.