Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 43.22m2 - Dax (40100)

T2 dans résidence neuve (2025) à 2,5 km du centre de Dax

Marie INDA

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501818136

Mandat: 13950

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Description de l'annonce

Situé à seulement 2,5 km du centre-ville de Dax, dans une résidence flambant neuve livrée en 2025, ce charmant T2 est une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Au 1er et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. Vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une très jolie cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon pour vos moments de détente. Les plus : • Résidence récente aux normes actuelles • 2 places de stationnement privatives • Garage à vélos • Faibles charges de copropriété : 550 € / an • Aucune procédure en cours • Garanties Dommages-Ouvrages jusqu'en 2035 Un bien rare, alliant confort, moderne et sérénité, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Marie INDA a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface habitable43.22 m2
Surface terrain-
Niveaux1
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC1

Spécificités

Nature chauffagegaz
Balcon1
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché147 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501818136 (20250529)
Mandat13950

Performance énergétique

en énergie primaire.

52 kWh/m².an

10 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

10 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Dax (40100)

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