Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 102m2 - Douvaine (74140)

📍 Emplacement idéal à Douvaine, proche du centre-ville, supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège et futur lycée), MJC, stade de foot, skate parc, dans une petite copropriété sécurisée de 4 logements avec portail. Appartement situé à proximité de la route principale, entre le rond-point d’Intermarché à l’entrée de Douvaine et le carrefour principal. Cette localisation permet un accès direct aux principaux axes de circulation, pratique pour les déplacements. En contrepartie, la proximité de la route peut générer un certain niveau de bruit, ce qui peut déranger les personnes sensibles aux nuisances sonores. ✨ Appartement triplex T4 de 101 m² utiles (dont 81 m² habitables), alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité : 🛏 Suite parentale à l’étage, mansardée, de 35 m² au sol (17 m² habitables), avec armoires intégrées de chaque côté 🛁 Salle de bain avec WC + WC séparé 🍽 Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² donnant sur un balcon ☀ Immense terrasse de 50 m², exposée Est / Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée 🚗 2 places de stationnement extérieur, pas de garage. 🏘 Situé dans une copropriété sécurisée et calme de 4 logements, sans espace vert ni entretien, avec faibles charges. 💰 Prix : 315 000 € 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires charge vendeur.