Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 67m2 - Le undefined Cap D'agde (34300)

SPECIAL INVEST APPART T4 à 5 minutes à pied de la plage!

Hélène DAUTREME

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501818033

Mandat: 13430

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Description de l'annonce

Au sein de la résidence de tourisme ODALYS GOLFE à 5 minutes à pied de la plage sur l'Île des loisirs, appartement 4 pièces (2 chambres et 1 cabine) de 67 m2 avec terrasse. VIDEOS de l'appartement sur demande. SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE PROCHE DE 8 % ! loyer annuel HT 11 284€. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Hélène DAUTREME a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface habitable67 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau1
WC0

Spécificités

Nature chauffageélectrique
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché145 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501818033 (20250520)
Mandat13430

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéOui
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Le undefined Cap D'agde (34300)

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