Maison à vendre - 5 pièce(s) - 100.62m2 - Herm (40990)

Maison 3 chambres + Mezzanine avec 1500m² de terrain

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET)

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501817747

Mandat: 13353

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Description de l'annonce

Cette belle maison récente vous séduira par son cadre exceptionnel : un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs, un élégant plafond cathédrale et un superbe sol en travertin. Construite en 2022 sur un terrain de 1500 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte prolongés par une mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche. Un garage attenant de 19 m² complète l’ensemble. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air, Cumulus thermodynamique, assainissement autonome conforme. Vous apprécierez la vie à Herm, village calme et idéalement situé entre Dax (20 min) et les plages (25 min). Écoles, épicerie et arrêt de bus pour le collège/lycée à moins de 2 km. Honoraires 3.93 % TTC inclus charge acquéreur (305 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Delphine LAMARQUE (DUTHU-PALOUMET) a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces5
Chambres3
Surface habitable100.62 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains1
Salles d'eau0
WC1

Spécificités

Nature chauffageclimatisation réversible
Balcon0
AscenseurNon
Garage1
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché317 000 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501817747 (20250501)
Mandat13353

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Herm (40990)

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