Maison de ville à vendre - 5 pièce(s) - 180m2 - Douvaine (74140)

Jolie maison de ville en pierre rénovée – Douvaine centre

Anis VERDAN

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501817550

Mandat: 13561

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Description de l'annonce

À VENDRE 💰 575 000 € – 135 m² habitables / 180 m² au sol – 350 m² de terrain Située en plein cœur de Douvaine, à deux pas des écoles, commerces et de l'arrêt de bus Genève–Thonon, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. ✨ Caractéristiques principales : 5 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain Maison sur 3 niveaux, avec une grande chambre sous combles au dernier étage Cuisine entièrement équipée Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage au gaz DPE : D 🔧 Charges et infos pratiques : Électricité : ~90 €/mois Gaz : ~350 €/trimestre Eau : ~54 €/mois Taxe foncière : 2 208 €/an 📍 Idéalement placée pour une vie à pied, tout en restant connectée à Genève et au bassin du bas chablais. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Anis VERDAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison de ville
Pièces5
Chambres3
Surface habitable180 m2
Surface terrain-
Niveaux3
Salles de bains3
Salles d'eau0
WC2

Spécificités

Nature chauffagegaz radiateur
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineOui
ViagerNon

Détails du prix

Prix affiché575 000 €
Honoraires à la charge duVendeur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501817550 (20250416)
Mandat13561

Performance énergétique

en énergie primaire.

180 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots-
Quote-part annuelle de charges-
Procédure en cours-

Localisation du bien

Douvaine (74140)

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