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Appartement à vendre  - 30m2 - Le Grau-du-roi (30240)
Exclusivité

179 000

Appartement à vendre - 30m2 - Le Grau-du-roi (30240)

Appartement rez-de-jardin Port Camargue

Marie HERITIER

Marie HERITIER

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501817450

Mandat: 13523

Description de l'annonce

Dans une résidence très prisée du bord de mer à Port Camargue, c’est un petit bijou qui vous attend ! Rez-de-jardin, terrasse, vu sur le port, mer et commerces proches, l’emplacement est idéal pour investir dans cet appartement rénové et bien noté : diagnostic en D, il n’y a plus qu’à louer ! Le bien se compose comme suit : Un vaste séjour avec un cuisine tout équipée. Vous pourrez profitez pleinement un bel espace, pour déjeuner, diner, et de la terrasse attenante qui mène sur un jardin très agréable ! D’où vous pouvez sortir avec vos vélos et vous rendre sur les accès de promenades. Ensuite, un espace nuit a été conçu avec lit escamotable, afin d’optimiser la capacité et l’espace des couchages pour la famille et amis. L’entrée est grande. Et elle dessert une salle d’eau et toilettes séparés. Afin de parfaire le tout, une place de parking est attribuée avec badge pour un portail sécurisé. Plage de sable fin à 250 mètres…. INVEST ET COUP DE CŒUR ! Vous êtes passionnés de farniente, de bateaux, PORT CAMARGUE est un port INTERNATIONAL....L'investissement y est fleuirssant. Conseils sur mesure et accompagnement. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Marie HERITIER a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienAppartement
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable30 m2
  • Surface terrain-
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau1
  • WC1

Spécificités

  • Nature chauffageélectrique mixte
  • Balcon0
  • AscenseurNon
  • Garage0
  • PiscineNon
  • ViagerNon

Détails du prix

  • Prix affiché179 000 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501817450 (20250407)
  • Mandat13523

Performance énergétique

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

|

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots-
  • Quote-part annuelle de charges-
  • Procédure en cours-

Localisation du bien

Le Grau-du-roi (30240)

Marie HERITIER

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